已交房未入住的毛坯房怎样收取物业费

已交房未入住毛坯房物业费可按规定70%交纳。依据相关法规，业主办理入住后若未入住、未使用，书面告知物业可享70%费用；若小区有未完工建筑，还可申请更低折扣。《物业管理条例》确保了业主在特定情况下的权益。不及时处理可能导致费用争议或影响物业服务质量。
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毛坯房物业费处理：1. 若已办理入住但未居住，书面告知物业，按70%标准交纳物业费。2. 小区内如有未完工建筑，向物业申请打折，可能低于标准15%~30%。3. 附属房屋未计入产权面积，不应收取公共服务费。确保处理得当，避免不必要的费用支出或物业纠纷。
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毛坯房物业费处理常见方式为：按标准70%交纳或申请更低折扣。若物业服务质量差，还可协商进一步减免。选择处理方式时，应考虑物业合同内容、小区实际情况及个人需求，综合权衡后决定。