商品房地下停车场要收费吗?

商品房地下停车场收费情况需依据合同及法律规定。
分析：商品房地下停车场的收费问题，首先需参考购房合同或停车场使用协议中的相关条款。若合同中有明确规定收费标准及方式，则应按照合同约定执行。同时，根据《物权法》等相关法律，停车场若作为独立的不动产存在，其产权归属将决定收费权。若产权归开发商或业主共有，则收费权可能归属于产权方。
提醒：若停车场收费未经合法程序或合同依据，或存在乱收费现象，可能构成违法。此时，业主应及时向相关部门投诉并寻求法律援助。
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具体操作：
1. 查阅购房合同及停车场使用协议，明确停车场产权归属及收费依据。
2. 若合同中存在争议条款或未明确规定，与开发商或物业进行协商，明确收费标准及方式。
3. 若协商无果，向当地物价部门或房地产行政主管部门投诉，请求其介入调查并调解。
4. 若投诉无果或争议较大，考虑聘请律师提起法律诉讼，通过司法途径维护自身权益。
5. 在诉讼过程中，积极收集证据，包括购房合同、停车场使用协议、收费凭证等，以证明自身主张的合法性及合理性。同时，关注诉讼进展，及时响应法院要求，确保自身权益得到充分保障。
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处理方式：
法律角度下，商品房地下停车场收费问题的常见处理方式包括：查阅购房合同、协商调解、法律诉讼等。业主应首先查阅购房合同及相关法律法规，明确自身权益及收费依据。若存在争议，可与开发商或物业进行协商调解，寻求双方都能接受的解决方案。若协商无果，业主可考虑通过法律途径维护自身权益，包括向相关部门投诉或提起法律诉讼。
选择建议：在选择处理方式时，业主应综合考虑争议大小、成本效益及时间成本等因素。对于小额争议或可通过协商解决的问题，优先考虑调解方式；对于涉及重大权益或无法通过协商解决的争议，可考虑采取法律手段。